Kauchuk magnit magnit xususiyatlarga ega elastomer materiallar uchun umumiy atama hisoblanadi. Xom kauchuk, magnit chang (magnit plomba) va boshqa yordamchi materiallardan tayyorlangan. Magnit xususiyatlari kauchuk magnitning asosiy xususiyatlari . Kauchuk magnit tashqi magnit maydon ostida turli magnit darajalarga ega bo'lib, kuchli magnit darajali magnit yuqori amaliy qiymatga ega.
Rezinning o'zi magnit emasligi sababli uning magnitlanishi ko'p miqdordagi magnitli tolalardan (reaktsiyaning 2 dan 8 barobar massasi), shuning uchun magnit chang kauchuk magnit ishlab chiqarish uchun ajralmas hisoblanadi. Tarkibi bo'yicha magnit qo'shimchalarni ikkita toifaga bo'lish mumkin: metall magnit kukuni va ferrit tolqoni, ular birgalikda magnit chang deb ataladi. Metall magnit kukuni temir kobalt kukuni, temir nikel kukuni, temir strontium kukuni va temir bariy kukunini o'z ichiga oladi, ular orasida temir kobalt kukuni eng ko'p ishlatiladi. Metall magnit kukunlari yuqori narx va qo'shilishda qiyinchilik tufayli kamdan-kam hollarda qo'llaniladi. Hozirgi vaqtda temir oksidi kukuni yanada keng qo'llaniladi. U temir oksidi va bir nechta ikkita valent metalldan iborat. Hatto bir xil ferrit magnit chang, yakuniy magnit qudrati turli kristalli morfologik, zarracha hajmi va bir xilligi tufayli turli xil bo'lishi mumkin.
Kauchuk magnitning ishlab chiqarish usuli boshqa mahsulotlarga o'xshash. Formulyatsiyalash uchun magnit changning turlarini, hajmini va dozasini avval aniqlashimiz kerak. Keyinchalik kauchuk turini talablarga muvofiq aniqlash kerak. Misol uchun, tabiiy kauchuk aşınma qarshilik uchun tanlangan. Vulkanizatsiyadan oldin va keyin ishlov berish jarayonida mahsulotga doimiy magnitlanishni ta'minlash uchun boshqa mahsulotlarni qayta ishlash vaqtida talab qilinmaydigan magnitlanish jarayonini kiritish kerak. Vulkanizatsiyadan oldin magnitlanishi afzalligi shundaki, tashqi magnit maydonining yo'nalishi o'zgarmaydi va rezina tarmoq orqali o'tishi osonroq bo'ladi; vulkanizatsiyadan keyin magnetizatsiya qilinadigan bo'lsa, kauchukning o'tkazuvchanligi yomonlashadi, ammo operatsiya yanada qulayroq. Bir so'z bilan aytganda, har birining o'z afzalliklari va kamchiliklari mavjud.
Magnit xususiyatlarni tavsiflash uchun ishlatiladigan jismoniy miqdorlar magnit zichlik, qoldiq magnit sezuvchanlik, magnit energiya mahsuloti va boshqalarni o'z ichiga oladi. Eng ko'p ishlatiladigan o'lchov birligi Gauss (GS) bo'lgan magnit zichlik. Odatda 100-600 GS rezina magnitning zichligi talab qilinadi.